売戸建住宅 京田辺市 宮津大井池 (近鉄宮津駅) 2階建 8SLDK
価格 | 7,580万円 | 間取り | 8SLDK | ||
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交通 | 近鉄京都線 / 近鉄宮津駅 徒歩7分 | ||||
所在地 | 京都府京田辺市宮津大井池 | ||||
築年月 | 2010年1月(築14年11ヶ月) | 建物面積 | 221.85㎡ | 土地面積 | 公簿 1,176.30㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
駐車場3台分以上 南向き 二世帯向き バス1坪以上 バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離2m以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 約105坪の果樹園と同敷地内の畑約100坪で四季の果樹や作物が収穫できます。畑は道路側に面し賃貸住宅を建てるなど多目的に利用できます。北側は閑静な住宅街、南側は田畑が広がり解放感と空気が新鮮です。
アピールポイント
ワーケーション拠点に最適な立地です。(京都・大阪・奈良に乗換無で
直結しています。)
駅(徒歩7分)からは平坦な道のりです。
☆近鉄宮津駅~京都駅31分、近鉄宮津駅~京橋駅49分、近鉄宮津駅~奈良公園31分
採光・通風に優れた立地です。
又約105坪の売主様こだわりの果樹園で四季の果樹が収穫できます。
テレワーク、リモートワークとしてのワーケーション拠点として快適に利用できます。
約105坪の果樹園と同敷地内の畑約100坪で四季の果樹や作物が収穫できます。
畑は道路側に面し賃貸住宅を建てるなど多目的に利用できます。北側は閑静な住宅街、
南側は田畑が広がり解放感と空気が新鮮です。
物件詳細情報
交通 | 近鉄京都線 / 近鉄宮津駅 徒歩7分 | ||
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その他交通 | JR片町線 / JR三山木駅 徒歩15分 近鉄京都線 / 三山木駅 徒歩16分 |
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所在地 | 京都府京田辺市宮津大井池 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 7,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 3口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 庭 ワイドバルコニー 縁側 サンルーム 掘ごたつ 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | バルコニー:あり 主要採光面:南向き |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | 京田辺市宮津大井池 | ||
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間取り(内訳) | 8SLDK | 建物面積 | 221.85㎡ |
土地面積 | 公簿 1,176.30㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2010年1月(築14年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 | 接道状況 | 北4.4m 公道 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | - |
現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
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物件番号 | 6970516391 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2023/09/21 | 次回更新予定日 | 2024/11/10 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)創土(ソート)
- 交通:
- JR片町線/JR三山木 徒歩7分
- 住所:
- 京都府京田辺市三山木中央6丁目9番地1
- TEL:
- 0774-62-1128
- FAX:
- 0774-62-1232
- 所属団体など:
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 専属専任媒介
- 免許番号:
- 京都府知事免許(7)第10268号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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